Prvorepubliková vila

Bratislava I, Staré Mesto

Historizující čtyřpodlažní vila, postavená v r. 1928 předním bratislavským architektem Jozefem Erdélym, se zahradou a projektem na 4 nadstandardní prostorné bytové jednotky, wellness s bazénem, fitness, výtah a podzemní garáž, stojí v exkluzivní čtvrti centra Bratislavy.

Slunečná, západně orientovaná vila s parkem v zahradě byla precizně vsazena do okolní zástavby s přihlédnutím na vytvoření soukromí a zároveň zachování zajímavých výhledů. Vila se nabízí ve stavu před renovací, s vydaným platným stavebním povolením, přičemž bourací práce a statická část již byly realizované. Dispozici budovy bude tvořit na prvním, ustoupeném podlaží 100 m2 velký dvojpokojový byt s výstupem do zahrady, wellness s rozlohou 100 m2 a technická část domu s rozlohou 257 m2. V prvním nadzemním podlaží je plánován třípokojový byt s terasou a rozlohou 170 m2; ve druhém podlaží třípokojový byt o rozloze 175 m2 s terasou a balkonem. Poslední podlaží domu bude tvořit galeriový mezonet s balkonem a 2 koupelnami, s celkovou plochou 230 m2.

Tato lukrativní vilová čtvrť a ulice Fraňa Krála je jednou z nejlepších adres v Bratislavě. Má výbornou strategickou polohu, nachází se v těsné blízkosti Grasalkovičova paláce a jeho zahrady, Bratislavského hradu a historického centra. Kromě kompletní občanské vybavenosti v bezprostředním okolí se v této ulici nachází velké množství zachovaných, architektonicky jedinečných vil a zahrad plných zeleně, které lokalitu činí žádanou a historicky hodnotnou.

Užitná plocha 1 035 m2, obytná plocha 770 m2, terasy 34 m2, pozemek 711 m2, garáž pro 5 aut, vnější stání pro 3 vozy.